ANKARA – Gazete Ankara Dijital Haber Portalı Haber Merkezi / Gündem Haberleri – Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yapılan değişiklik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından duyurulan düzenleme ile özellikle müstakil yapılarda yangın güvenliğini artırmaya yönelik önemli kolaylıklar ve teknik düzenlemeler hayata geçirildi.

Yeni düzenleme kapsamında müstakil konutlarda yangın merdiveni yapılmasına ilişkin bazı mesafe ve uygulama kriterleri netleştirilirken, kaçak yapılaşmayı önlemeye yönelik olarak otopark sundurmaları ve bina girişlerindeki rüzgârlık alanlarına da standart getirildi.


Müstakil yapılarda yangın merdiveni için yeni mesafe kriterleri

Yönetmelik değişikliğiyle birlikte müstakil yapılarda yangın merdiveni yapılmasını kolaylaştıran teknik ölçütler açık şekilde tanımlandı. Buna göre yangın merdivenlerinin yerleştirileceği alanlar için parsel sınırlarına ilişkin mesafeler belirlendi.

Yeni düzenlemeye göre:

• Yan ve arka bahçelerde komşu parsellere en az 1,5 metre mesafe bırakılması gerekecek.
• Ön bahçelerde ise en az 3 metre mesafe şartı aranacak.
• Yangın merdiveni uygulamalarının yangın yönetmeliğinde yer alan tüm teknik koşulları sağlaması zorunlu olacak.
• Yapım sürecinde fen ve sanat kurallarına uygunluk esas alınacak.

Bu düzenleme ile özellikle iki veya üç katlı müstakil konutlarda yangın güvenliği için alternatif tahliye imkânlarının oluşturulması hedefleniyor.

Otopark sundurmalarına teknik standart getirildi

Yönetmelik değişikliğinde yer alan bir diğer önemli başlık ise müstakil yapılarda sıkça kullanılan otopark sundurmalarına ilişkin yeni düzenleme oldu.

Buna göre otopark sundurmalarının:

• Taşıyıcı sisteme zarar vermemesi,
• İç yüksekliğinin 3 metreyi aşmaması,
• En az iki yanının açık olması,
• Yangına dayanıklı malzemelerden yapılması,
• Takılıp sökülebilir nitelikte basit garaj örtüsü şeklinde tasarlanması,
• Fen ve sanat kurallarına uygun olması

gerekecek.

Bu standartların, özellikle plansız ve ruhsatsız ek yapılaşmanın önüne geçilmesine katkı sağlaması amaçlanıyor.

Rüzgârlık alanlarına ölçü sınırlaması

Yönetmelik değişikliği kapsamında bina girişlerinde kullanılan rüzgârlık holleri için de yeni ölçü ve yapı kriterleri getirildi.

Buna göre rüzgârlık alanları:

• 7 metrekareyi aşamayacak,
• Yangına dayanıklı malzemeden yapılacak,
• Takılıp sökülebilir nitelikte olacak.

Bu düzenleme ile bina girişlerinde yapılan ek yapıların kontrol altına alınması ve mimari standartların korunması hedefleniyor.

Amaç: Yangın güvenliği ve düzenli yapılaşma

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan değerlendirmelerde, yönetmelik değişikliğinin temel amacının hem yangın güvenliğini artırmak hem de müstakil yapılarda sık karşılaşılan standartsız eklentileri düzenlemek olduğu ifade edildi.

Uzmanlar, özellikle yangın merdivenlerinin müstakil yapılarda daha kolay uygulanabilir hale getirilmesinin olası afet durumlarında can güvenliği açısından önemli bir adım olduğunu belirtiyor.

Haber Kaynağı:
Resmi Gazete – Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişikliği
https://www.resmigazete.gov.tr

Haber Editörü: Dr. Oğuz Poyrazoğlu
İletişim: opoyrazoglu@gazeteankara.com.tr
Gazete Ankara WhatsApp Haber Hattı: +90 531 512 62 32

Dr. Oğuz POYRAZOĞLU

Gazete Ankara Dijital Haber Portalı GÜNDEM